Отчет: почему канадцы из других провинций чаще всего переезжают в Альберту?

Цены на жилье, высокие процентные ставки и налоговая политика способствуют межпровинциальной миграции из Онтарио и Британской Колумбии в Альберту, как сообщается в новом отчете.

В отчете Re/Max Canada's 2024 Tax Report рассматриваются рост налоговых ставок, стоимость жилья и ипотечные ставки на ключевых рынках Канады в шести провинциях, включая такие города, как Ванкувер, Калгари, Виннипег, Торонто, Монреаль и Галифакс.

Отмечается, что хотя некоторые канадцы переехали в пределах своих провинций в поисках более низких цен на жилье, около 60 000 человек переехали в Альберту, Новую Шотландию, Нью-Брансуик и Остров принца Эдуарда, причем Альберта приняла больше всего иммигрантов.

В отчете отмечается, что Альберта, где отсутствует налог на передачу земли (он обычно выплачивается провинции), стала магнитом для покупателей жилья из других провинций.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

40% представителей поколения Z и 35% миллениалов согласны с тем, что налог на передачу земли повлиял на их стремление стать владельцами жилья, по сравнению с 26% представителей поколения X и 21% бэби-бумеров.

"Учитывая сегодняшние реалии рынка жилья, неудивительно, что покупатели готовы ехать через всю страну, чтобы стать собственниками жилья", - сказал президент Re/Max Canada Кристофер Александер.

"Помимо доступного жилья и широких возможностей для трудоустройства, Альберта известна своей позицией в отношении налогообложения: здесь нет провинциального налога с продаж и действует нулевой налог на передачу земли под жилую недвижимость".

По данным Канадской ассоциации недвижимости, полученным в прошлом году, в первом квартале 2023 года число переезжающих в Альберту выросло более чем на 44 процента, а в 2022 году в провинции наблюдалась самая большая волна межпровинциальной миграции с 2014 года.